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Aménagement de bureaux
L’éclairage à double composante ou l’éclairage direct/indirect a tendance très souvent aujourd’hui à remplacer les vasques lumineuses au plafond. [...] Outre l’inconfort visuel, il en découle une surconsommation éléctrique qu’il est aujourd’hui possible de maitriser, en pouvant réaliser jusqu’à 40% d’économie d’énergie.
Assurance
Q : Je suis locataire d’une cellule dans un bâtiment regroupant d’autres entreprises, avec un propriétaire unique. Comment dois-je être assuré face au propriétaire et aux autres occupants ? Les autres occupants sont considérés pour vous comme des voisins et des tiers. Si un incendie, par exemple, démarre dans vos locaux et endommage d’autres parties [...]
Lorsque le sinistre survient, l’assureur a pour obligation de vous remettre dans la situation où vous étiez avant le sinistre. En conséquence, il devrait vous racheter une machine ou un meuble ayant le même âge, le même niveau de vétusté. C’est matériellement impossible, et de nombreux chefs d’entreprise préfèrent racheter du matériel neuf. Ainsi, pour compenser [...]
Cette garantie correspond à la valeur de votre fonds de commerce. Si après un dommage important, vous êtes dans l’impossibilité de redémarrer votre activité dans le même bâtiment (refus de la mairie, résiliation du bail par le propriétaire, etc…), vous devrez vous installer sur un autre lieu. Ce déménagement peut, selon votre activité, engendrer une [...]
En tant que locataire, vous êtes responsable des dommages que vous causez aux biens immobiliers du propriétaire : ce sont les risques locatifs, ou aussi appelée RC du locataire. Votre propriétaire et son assureur peuvent engager un recours contre vous pour rembourser les dommages immobiliers, s’il s’avère que vous en êtes responsable. C’est au propriétaire [...]
La règle est très claire : l’acte de résiliation doit être impérativement adressé au propriétaire 6 mois avant la fin du bail, faute de quoi le contrat n’est pas résilié ! Attention la date à prendre en compte est la date mentionnée comme étant la date d’effet du bail (dans le paragraphe « durée » [...]
Le sujet est plus complexe que vous ne l’imaginez ! En effet l’analyse de vos contrats révèle souvent que vous avez un opérateur par service télécom ! L’opérateur ADSL n’est pas obligatoirement le même que celui de la ligne fixe ! Il faut donc consulter chaque opérateur pour connaître la procédure à suivre et respecter [...]
La cloison « Placo », plaques de plâtre montées sur une ossature en acier, est définitivement fixée au bâtiment. Elle ne peut pas être ensuite déposéé et reposée. La cloison modulaire, parements montés sur des profilés en aluminium, est fixé au bâtiment par lisses hautes et basses généralement tenus par double face. Il est possible de déplacer [...]
